筑巢独立房产经纪人——在隶属关系上经纪人是以个人身份成为筑巢房产的加盟合作伙伴,经纪人与筑巢房产之间是合伙人关系;在工作时间上经纪人拥有完全自由的空间和时间,不需要早九晚九的坐班,自由开展业务;工作方式是利用筑巢网和筑巢房产打造自己的个人品牌,拓展自己的渠道和客户群,建立自己的信息库,并与筑巢旗下众多的房产经纪人相互合作,达到迅速成交的目的;后勤保障上由筑巢房产提供公司资质、办公场所、交易过户、贷款服务、中介管理软件及房源和客户信息,为独立房产经纪人提供中介公司必备的后勤服务支持;在收入待遇上更拥有100%的佣金提成,完全是自己做事业、当老板!是一种风险最低、成功率最高的创业模式!

    “独立房产经纪人”这一经营模式起源于美国,经过60多年的发展完善,如今畅行欧美等国;在美国,有85%的房屋交易是通过独立房产经纪人来完成的,独立房产经纪人在国外和律师、医生一样是受人尊重的职业,同时收入也颇丰!

    筑巢网2004年在国内率先推出了“筑巢独立房产经纪人系统”,在市场中大获好评,并在全国迅速推开,现已成为房产中介行业发展的趋势!

    房产中介从第一代直营店、第二代加盟店,发展到第三代的独立房产经纪人合伙店是这一行业发展的必然趋势!在不远的将来,筑巢独立房产经纪人必将与直营店、加盟店三足鼎立。

独立房产经纪人的职业特点:

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工,独立房产经纪人可以自由支配工作时间,在业务成交收入上有翻倍提成。在工作性质上是与律师、医生相似。
在国内,目前独立房产经纪人普遍采用与中介公司合作的方式:在自己积极开拓房源客源的同时,拿自己所掌握的信息与系统信息或其他经纪人配对,共同完成交易后按比例分配佣金。

1、拥有中国最先进的供房产经纪人使用的互联网系统cnnest.com,不同于一般门户网站仅限于发布信息、搜索和阅读信息,随时随处可以网上全方位多功能办公;不仅如此,各区域都有“筑巢房产”的实体店面提供给独立房产经纪人谈判与签约,凡目前中介店铺提供的实体服务,筑巢独立房产经纪人模式完全具备。

2、个性化的个人网络办公空间,自己主宰自己。

3、自动化房源信息搜索和匹配。

4、自动化房源信息发放与客户追踪。

5、自动化欧美物业评估系统。

6、网络文秘24小时专门为你服务,为你办公。

7、以个人为核心而不是以公司为核心创建网络平台,教您把整个互联网作为工具让您施展个人才华,建立个人品牌。

1、经纪人与公司是契约关系,“独立房产经纪人”就职业属性来讲是“自雇靠行”,因此在利润分配上重视独立房产经纪人的基本权益。

2、独立房产经纪人佣金提成100%,赚的每一笔钱都放进自己口袋,单单如此,永久如此。

3、无业绩考核,没有月结算,做一单是一单,每单完成后按单结算。

4、经纪人收入大幅提高,有更多的时间和经济能力提高行业服务水准与接受再教育,促成现代化、专业化、高素质的房地产中介队伍的形成。

1、原始粗放经营,比规模比人数。满街都是中介店铺,严重浪费资源,影响社区景观;人海战术,守株待兔,超级疲劳,经纪人毫无发挥空间。

2、十几个人挤在一起,隔壁以及隔壁的隔壁都是如此。

3、徒有网络之名,基本人工操作。

4、乱打电话乱抓阄,招惹民怨。

5、评估系统落后,信息虚假。

6、文秘坐班制,一个人服务十几个人。

7、完全忽略“经纪人”自雇靠行的行业特征,将经纪人个人完全湮灭,经纪人很难施展个人拳脚,更不用说建立个人品牌。

1、 把经纪人当作廉价劳动力。

2、忽视“经纪人”自雇靠行的行业特点,经纪人在签订契约时完全是被动的,经纪人的基本权益得不到保障。

3、一般起点为10%,大部分中介公司经纪实际上最高只拿到30%,收入时起时落。

4、业绩考核,月、季结算,收入毫无保障。

5、经纪人收入低下,直接影响行业服务水准,虚浮欺瞒普遍流行,无经济能力和动力接受行业再教育。

    我们相信,只要是好的模式,只要是对国家、社会及大多数经纪人是有益的,我们就会尽全力去

做,希望真正为经纪人考虑的中介公司,顺应这个历史发展的潮流!

合作方式

打破以往中介雇佣关系,自己时间和收入由自己支配,独立自主经营,并由公司统一提供专业法务人员和办公场地,签单后由专人办理贷款和过户手续,做到合作签单,统一售后服务;一单结一单,每单都享有100%提成;可支付少量的服务费获得更高提成和更多服务。

我们的支持和服务

1)知名的品牌和公司平台支持
2)强大的网络信息推广平台
3)专业、细致、高效的售后交易服务体系
4)体系内的信息互动平台
5)合作期内的技术指导和培训体系

和传统中介的对比优势

1)远远超过门店拿到的提成,100%佣金分成
2)相比自己独立开店,完全无资金成本和运营管理压力
3)提供给你专业的公司、办公室、法务、市场推广
4)完全自主的的工作时间、工作方式
5)没有同事间的利益分歧
6)完全配合您打造自己的个人品牌,时间越长收益越多
7)筑巢网网络平台同步全力支持

章苏阳筑巢网 IDG公司合伙人章苏阳先生说:筑巢网对本身的业务想得比较明白一些,另外系统已经建立起来并有收入,所建立的独立房产经纪人系统已经被市场证明能够运行,而且这个业务很显然建立在一个有需求的市场上......(IDG为国内著名的风险投资公司,投资过QQ、百度、携程、搜狐、搜房、迅雷、如家......)
    自2004年创始起,筑巢网就本着真心帮助经纪人发展的信念,积极推动独立房产经纪人体系在中国的发展,凭着多年来的努力,筑巢也得到了国内各类电视、报纸、杂志等众多媒体的纷纷报道......

媒 体 名 称 新 闻 标 题
《房地产时报》 独立房产经纪人趋热
《青年报》 传统中介业务低迷 独立房产经纪人日渐趋热
《房地产时报》 独立房产经纪人风头日健
《每日经济新闻》 筑巢网要做房产行业的携程
宁夏卫视/第一财经—头脑风暴 VC的金子在哪里?(嘉宾为章苏阳先生)
《中国房地产报》 筑巢经验:互联网优先
《青年报》 房产中介转型网络经纪人 掘金独立房产经纪人市场
《东方早报》 沪房产中介悄现独立经纪人 具网上操作资格
《上海金融报》 沪房产中介悄现独立房产经纪人
《文汇报》 网络房产中介分“羹”挑战门店
搜房网 传统门店成本压力大 中介业务尝试新途径
新浪网 网络房产中介挑战门店
《科技创业》 筑巢网专访——创业是一个不断积累的过程
《现代快报》 市场冷淡 中介公司另辟蹊径
《新闻晨报》 独立房产经纪人破冰

 

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    在工作中会接触到许多从事房产经纪工作的朋友,而且目前我们独立房产经纪人联盟中也有好多优秀的。分析这些朋友的以往经历,我们发现要成为一个优秀的独立房产经纪人,还是有一些基本共同点的;哪些人具备成为“独立房产经纪人”的潜质呢?下面我们就从房产经纪人的三个阶段来开始分析一下:

    刚入门或稍有从业经验的;或者不直接在行业内工作,但平时能接触一些有房产服务需要的客户,以提供信息服务作为兼职;这类人又分为三种:

A、综合素质低,没有服务意识,只追求眼前利益;

B、综合素质较高,喜欢这个职业,但对行业现状有些迷茫或不满;

C、综合素质高,希望在这个领域里获得发展,对所从事的工作有自己的想法。

    具备丰富的从业经验,可称为“资深经纪人”的,或者已经担任部门主管或门店店长的,这类人也分为三种:

A、适应并满足于市场现状,是既得利益获得者;

B、有很好的工作成绩,客户满意度较高,但认为自己的付出与所得不相称,有跳槽或另谋他职的念头;

C、热爱这个职业,获得了消费者的认可,手里握有资源,有改变自身命运的欲望与想法。

    业内精英,房产经纪公司中担任中、高层管理人员,或曾经在房产经纪公司中担任过中、高层管理人员,这类人也分为三种:

A、热衷于现有业务模式,维护现有市场秩序,最大限度保护和扩大既得利益;

B、自开公司或加盟某品牌旗下,自己做老板,辛辛苦苦的过着快乐生活;

C、对现有业务模式及行业现状不满,有自己的人生规划,有“破旧立新”的勇气与理论。

    综上所述,三个阶段里的“C” 是最具备成为“独立房产经纪人”潜质的,如果这一批人能够有一个平台,加强联系,时常沟通,团结互助,是完全有能力做好独立房产经纪人的,筑巢多年来发展的实际经验也证明了这一点。

    当然,对于大部分经纪人来说,“B”类型占得比例更大一些,也并不是没有机会。只要在加强自身业务能力的同时能积极面对行业的发展,找到自己的定位,也是能做好独立房产经纪人的。因为在这一模式中,角色分工是非常清晰的。

    “独立房产经纪人”必将还原“经纪人”本色,并最终成为一种受人尊重、自由、较高收入、可以终身从事的职业!


筑巢独立房产经纪人其实很简单_房产加盟

    对于经纪人朋友来说,您不用把筑巢独立房产经纪人想的非常复杂,您可以做如下理解:

1、最后一次跳槽——您跳槽到了一家叫做筑巢房产的中介公司,从此不用再考虑跳来跳去了,因为没有任何一家中介公司能给您更好的
   待遇了!

2、正规公司——筑巢房产和所有的中介公司一样,给您提供办公场地、软件、房源、客源、培训、交流、法务等等

3、您的工作——您和原来一样的做房产中介该做的工作,如打电话、推广房源、带看、拿佣金

4、筑巢房产和其他传统的房产中介公司不同的是
   1)合伙关系——筑巢房产跟您是合伙创业的关系,互相之间是平等互利的关系,您甚至可以把筑巢房产当作是您自己开设的公司,但
      是不用冒任何的公司开办风险
   2)100%佣金——提成是按单结算,每完成一笔交易您就直接可以拿到应该属于自己的劳动所得100%佣金提成,直接拿到
      100%的佣金提成
   3)全市办公——您加入一家筑巢房产,就可以在筑巢房产旗下的任何一个门店办公、交易、签约,而且同样确保您拿到100%佣
      金提成
   4)正常人——您可以作为一个正常人在筑巢房产早九晚六的办公,也可以在家、网吧等任何能上网的地方办公,能照顾家庭,完全自
      己控制自己的时间和工作
   5)长远发展——筑巢是真正帮助您长远发展的一家公司,让您可以终身从事房产行业,成为像律师、医生一样受人尊重的一个行业

您看,做一个筑巢独立房产经纪人很简单吧?

还在等什么呢?不要再浪费您的时间和生命了!

即刻跟各地筑巢联系,加入我们共同筑巢吧!

1. 有创业梦想,亟待突破现有职业生涯的困局

2. 拥有丰富的工作经验并有良好信用记录的房产经纪人

3. 认可独立房产经纪人的理念和发展方向

4. 愿意与全体筑巢独立房产经纪人合作,共同发展成长


    筑巢网微信号:筑巢网社群(扫二维码加入筑巢社群,拿100%佣金)

    中国总部:上海浦东张杨路188号汤臣中心3F

    联系我们:E_mail:hidy@cnnest.com     电话:4000-517-940     QQ群:28312805

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